Mandroso Project

Promouvoir l'immobilier

Promouvoir l'immobilier à Madagascar

  • Chap.1 Objectif du Projet
  • Chap.2Contexte actuel
  • Chap.3 Services inclus dans le projet
  • Chap.4 Les avantages du projet pour les parties prenantes

Le projet MANDROSO est une innovation pour optimiser la réalisation d'un projet immobilier. Il offre une diversité de service allant de la recherche de financement à la construction clés en main .Avec le projet ,chacun peut devenir propriétaire de sa maison.

De ce fait ,INeCCo MANDROSO Project a pour objectif de fournir des conseils professionnels et personnalisés à chaque étape sur la conception et sur le financement .Nous nous engageons à donner un résultat optimal aux exigences requises tant sur la planification que sur la réalisation.

I- Objectif du Projet

Promouvoir le secteur immobilier à Madagascar sur 03 Volets

  • Faciliter l’accés au logement avec comme cible les CSP moyen et CSP ++
  • Accompagner les professionnels à se doter d’infrastructure de qualité et au norme
  • Concevoir un espace de vie de haut standing : villas de luxe et appartement

II- Contexte actuel

  • Par le manque de culture financière, les clients potentiels deviennent réticents envers les établissement financiers. Pour y remédier Immobilier - Négociation - Conception - Construction (INeCCo) pourrait les assister à monter leur dossier de crédit et ensuite planifier le remboursement.
  • La lourdeur administrative au niveau des différentes entités reste un grand blocage pour investir
  • Le manque de conseils sur les processus à suivre rends les clients réticents pour une demande de crèdit immobilier

Dossier de base de l’Etablissement Financière (Concernant le client)
Dossier du promoteur / Constructeur : devis , plan , contrat de construction
Dossiers du vendeur : promesse de vente , dossiers du bien immobilier

Dossiers administratifs : permis de construire, autorisation de travaux, autorisation de déblayage, etc.

Tous ces points, à tous les niveaux , sont des parasites et freinent l' envie de s' investir, sans oublier les fraudes et arnaques

III- Service inclu dans le projet

MANDROSO INECCO PROJET apporte non seulement une solution pour un accès léger et facile au logement ,mais il offre également les services suivants :

a- Courtage en crédit immobilier

  • Proposition d'un établissement préteur qui étudiera la demande de prêt
  • Négociation des conditions de crédits les plus avantageux
  • Montage des dossiers de crédits

b- Etudes et conception de projet

  • Etude des faisabilités techniques,administratives et financières
  • Conception des plans, le design architectural et structural
  • Conception de business plan pour les sociétés...

c – Services administratifs

  • Demande de permis de construire / autorisation de travaux
  • Suivi des dossiers auprès notaire

d - Réalisation

  • Construction / Extension / Rénovation
  • Maison / Appartement clé en main

e - Commercialisation

Vente / Location

IV – Les avantages du projet pour les parties prenantes

a - Pour les clients particuliers

  • Motivation : INeCCo incite les gens à investir dans l’immobilier et de devenir propriétaire
  • Gain de temps : INeCCo est le médiateur entre les Etablissements financières et le client, et se charge à la fois des services administratifs et de la réalisation du projet de construction
  • Economies : INeCCo défend les intérêts par la négociation des conditions financières
  • Assurance : Une garantie d’obtenir un financement
  • Accompagnement : dans toutes les démarches
  • Sérénité : Un financement bien étudié et maison clé en main

b - Pour clients professionnels

  • Conception de l'état financier qui est nécessaire à la demande de crédit
  • Dotation d’infrastructure de qualité
  • Développement et élargissement de leurs activités professionnelles
  • Motivation à s’investir dans le marché de l’immobilier
  • Gain de temps
  • Economie

c- Autres avantages

  • Contribuer à la régularisation foncière car tous les dossiers passent obligatoirement par un notaire
  • Amélioration de plan d’urbanisme via les constructions qui suivent les normes requises
  • Contribuer au développement du pays par les grands projets immobiliers tels que la conception de bâtiment et de centre commercial
  • Faciliter l’accès aux logements
  • Générer les taxes foncières et les taxes d’habitation à l’Etat